Flip: Warszawa, Przy Agorze 17
39 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Przy Agorze 17 w Warszawie kupiono 12.10.2020 za 383 000 zł (9 922 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 490 000 zł (12 694 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
9 922
383 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
12 694
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 772
107 000 zł · 27,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 95,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 102 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 10015 000kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 9 922 zł/m²sprzedaż 12 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →