Flip: Warszawa, Przy Agorze 16
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Przy Agorze 16 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 430 000 zł (7 584 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 610 000 zł (10 758 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
7 584
430 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
10 758
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
180 000 zł · 41,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 136,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 165 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80014 600kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 584 zł/m²sprzedaż 10 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →