Flip: Warszawa, Marymoncka 153
24 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Marymoncka 153 w Warszawie kupiono 05.11.2020 za 259 500 zł (10 683 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 355 000 zł (14 615 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
10 683
259 500 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
14 615
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 932
95 500 zł · 36,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 175,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 89 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 10 683 zł/m²sprzedaż 14 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →