Flip: Warszawa, Marymoncka 125
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Marymoncka 125 w Warszawie kupiono 15.06.2021 za 240 000 zł (10 161 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 329 000 zł (13 929 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
10 161
240 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
13 929
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 768
89 000 zł · 37,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 346,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 84 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno12 30014 300kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 10 161 zł/m²sprzedaż 13 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021393 → 420 tys. zł+27+6,9%41 m²35,6 mies.7 p.odsprzedaż