Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 88
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Jana Kasprowicza 88 w Warszawie kupiono 09.01.2020 za 220 000 zł (6 190 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 421 000 zł (11 846 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 91,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
6 190
220 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
11 846
421 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 656
201 000 zł · 91,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 91,4%
- ROI roczne
- 1 984,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +88,8 pp · 195 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 00014 900kupnosprzedaż15 10018 400sprzedaż‹kupno 6 190 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →