Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kasprowicza 82
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Jana Kasprowicza 82 w Warszawie kupiono 14.04.2022 za 410 000 zł (10 875 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 655 000 zł (17 374 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
10 875
410 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
17 374
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 499
245 000 zł · 59,8%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 154 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno12 30014 800kupnosprzedaż14 60018 600sprzedażkupno 10 875 zł/m²sprzedaż 17 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →