Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kasprowicza 78
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Jana Kasprowicza 78 w Warszawie kupiono 21.10.2021 za 242 500 zł (6 877 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 560 000 zł (15 882 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 317 500 zł, czyli 130,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
6 877
242 500 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
15 882
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 005
317 500 zł · 130,9%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 317 500 zł
- ROI
- 130,9%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +110,9 pp · 269 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedaż‹kupno 6 877 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →