Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 72A
54 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Jana Kasprowicza 72A w Warszawie kupiono 06.12.2019 za 465 000 zł (8 632 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 505 000 zł (9 374 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
8 632
465 000 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
9 374
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
40 000 zł · 8,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 4 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 8 632 zł/m²sprzedaż 9 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022505 → 595 tys. zł+90+17,8%54 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż