Odsprzedaż: Warszawa, Urodzajna 11
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Urodzajna 11 w Warszawie kupiono 20.08.2020 za 633 000 zł (12 762 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 570 500 zł (11 502 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 500 zł, czyli -9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
12 762
633 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
11 502
570 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 260
-62 500 zł · -9,9%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 156 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 500 zł
- ROI
- -9,9%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -46,1 pp · -291 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 762 zł/m²sprzedaż 11 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →