Odsprzedaż: Warszawa, Rotmistrzowska 35
118 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,6 m² pod adresem Rotmistrzowska 35 w Warszawie kupiono 27.10.2017 za 1 010 000 zł (8 588 zł/m²) i sprzedano 24.07.2021 za 1 365 000 zł (11 607 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
8 588
1 010 000 zł
Sprzedaż 24.07.2021, zł/m²
11 607
1 365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
355 000 zł · 35,2%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,6%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -74 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 588 zł/m²sprzedaż 11 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →