Odsprzedaż: Warszawa, Przedatki 7
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Przedatki 7 w Warszawie kupiono 02.11.2020 za 560 000 zł (10 865 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 880 000 zł (17 074 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
10 865
560 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
17 074
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 209
320 000 zł · 57,1%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 167 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno15 80018 700kupnosprzedaż19 40023 500sprzedażkupno 10 865 zł/m²sprzedaż 17 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022800 → 1 410 tys. zł+610+76,3%79 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż