Odsprzedaż: Warszawa, Przedatki 7
79 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Przedatki 7 w Warszawie kupiono 09.07.2020 za 800 000 zł (10 154 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 1 410 000 zł (17 896 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 610 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
10 154
800 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
17 896
1 410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 742
610 000 zł · 76,3%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 610 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 444 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno15 80018 700kupnosprzedaż19 40023 500sprzedażkupno 10 154 zł/m²sprzedaż 17 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023560 → 880 tys. zł+320+57,1%52 m²30,7 mies.parterodsprzedaż