Flip: Warszawa, Wołoska 58/62
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Wołoska 58/62 w Warszawie kupiono 03.11.2021 za 500 000 zł (10 753 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 583 000 zł (12 538 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
10 753
500 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
12 538
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
83 000 zł · 16,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 35 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 10 753 zł/m²sprzedaż 12 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020390 → 570 tys. zł+180+46,2%47 m²9,9 mies.14 p.