Flip: Warszawa, Wołoska 36
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wołoska 36 w Warszawie kupiono 15.09.2020 za 370 000 zł (9 737 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 468 000 zł (12 316 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
9 737
370 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
12 316
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
98 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 86 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40021 500sprzedażkupno 9 737 zł/m²sprzedaż 12 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →