Flip: Warszawa, Skwer Jacka Kaczmarskiego 96
37 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Skwer Jacka Kaczmarskiego 96 w Warszawie kupiono 21.04.2017 za 260 000 zł (7 084 zł/m²) i sprzedano 03.07.2017 za 356 000 zł (9 700 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
7 084
260 000 zł
Sprzedaż 03.07.2017, zł/m²
9 700
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
96 000 zł · 36,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 381,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 80 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedaż‹kupno 7 084 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →