Flip: Warszawa, Skwer Jacka Kaczmarskiego 75
28 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Skwer Jacka Kaczmarskiego 75 w Warszawie kupiono 27.10.2017 za 263 000 zł (9 323 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 330 000 zł (11 698 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
9 323
263 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
11 698
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 375
67 000 zł · 25,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 47 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 10017 000kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 9 323 zł/m²sprzedaż 11 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →