Flip: Warszawa, Seweryna Goszczyńskiego 36/40
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 36/40 w Warszawie kupiono 25.02.2022 za 630 000 zł (13 711 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 930 000 zł (20 239 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
13 711
630 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
20 239
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 529
300 000 zł · 47,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 218 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 13 711 zł/m²sprzedaż 20 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →