Odsprzedaż: Warszawa, Racławicka 33
76 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Racławicka 33 w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 620 000 zł (8 175 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 1 060 000 zł (13 977 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
8 175
620 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
13 977
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 802
440 000 zł · 71,0%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 273 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 8 175 zł/m²sprzedaż 13 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →