Odsprzedaż: Warszawa, Racławicka 3
61 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Racławicka 3 w Warszawie kupiono 11.03.2019 za 615 000 zł (10 132 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 680 000 zł (11 203 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
10 132
615 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
11 203
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
65 000 zł · 10,6%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -84 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 10 132 zł/m²sprzedaż 11 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →