Flip: Warszawa, Racławicka 29A
49 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Racławicka 29A w Warszawie kupiono 16.02.2018 za 377 000 zł (7 748 zł/m²) i sprzedano 08.05.2018 za 427 500 zł (8 785 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
7 748
377 000 zł
Sprzedaż 08.05.2018, zł/m²
8 785
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
50 500 zł · 13,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 38 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedaż‹kupno 7 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022450 → 681 tys. zł+231+51,3%42 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018428 → 570 tys. zł+143+33,3%49 m²7,7 mies.3 p.