SzukajMetodologia

Warszawa, Racławicka 21

19 transakcji · 02-601 · Wierzbno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Racławicka 21 w Warszawie to 18 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Racławicka (18 200 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 300–17 300 zł/m², a odsprzedają po 18 200–22 600 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 100kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedaż13.01.2025 · 50,5 m² · 987 000 zł · 19 541 zł/m² (dziś ok. 19 400)29.01.2024 · 28,5 m² · 690 000 zł · 24 228 zł/m² (dziś ok. 26 300)29.01.2021 · 26,7 m² · 377 000 zł · 14 141 zł/m² (dziś ok. 22 000)21.12.2020 · 47,1 m² · 620 000 zł · 13 172 zł/m² (dziś ok. 20 600)19.11.2020 · 45,4 m² · 582 000 zł · 12 825 zł/m² (dziś ok. 20 200)24.10.2018 · 32,3 m² · 342 000 zł · 10 592 zł/m² (dziś ok. 20 100)21.03.2016 · 45,7 m² · 400 000 zł · 8 751 zł/m² (dziś ok. 19 800)15.04.2011 · 40,1 m² · 380 000 zł · 9 474 zł/m² (dziś ok. 19 900)‹30.08.2019 · 31,8 m² · 117 360 zł · 3 696 zł/m² (dziś ok. 6 400) — poza skalą‹28.08.2019 · 50,5 m² · 166 667 zł · 3 300 zł/m² (dziś ok. 5 700) — poza skalą‹07.08.2019 · 78 m² · 255 555 zł · 3 276 zł/m² (dziś ok. 5 700) — poza skalą · i 2 więcej w tym miejscu30.07.2019 · 26,7 m² · 140 000 zł · 5 251 zł/m² (dziś ok. 9 300)09.02.2015 · 41,1 m² · 280 000 zł · 6 806 zł/m² (dziś ok. 15 700)26.02.2013 · 47,1 m² · 360 000 zł · 7 651 zł/m² (dziś ok. 18 400)22.02.2013 · 29,6 m² · 199 500 zł · 6 744 zł/m² (dziś ok. 16 200)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.01.202550,5 m²piętro: 4987 000 zł19 541 zł/m²wtórny
29.01.202428,5 m²piętro: 4690 000 zł24 228 zł/m²wtórny
29.01.202126,7 m²piętro: 4377 000 zł14 141 zł/m²wtórny
21.12.202047,1 m²piętro: 1620 000 zł13 172 zł/m²wtórny
19.11.202045,4 m²piętro: 2582 000 zł12 825 zł/m²wtórny
30.08.201931,8 m²piętro: 4117 360 zł3 696 zł/m²pierwotny
28.08.201950,5 m²piętro: 4166 667 zł3 300 zł/m²pierwotny
07.08.201978,0 m²piętro: 4255 555 zł3 276 zł/m²pierwotny
30.07.201926,7 m²piętro: 4140 000 zł5 251 zł/m²pierwotny
30.07.201928,5 m²piętro: 492 000 zł3 230 zł/m²pierwotny
30.07.201950,3 m²piętro: 4167 100 zł3 324 zł/m²pierwotny
24.10.201832,3 m²piętro: 2342 000 zł10 592 zł/m²wtórny
21.03.201645,7 m²400 000 zł8 751 zł/m²wtórny
09.02.201541,1 m²280 000 zł6 806 zł/m²wtórny
26.02.201347,1 m²360 000 zł7 651 zł/m²wtórny
22.02.201329,6 m²199 500 zł6 744 zł/m²wtórny
15.04.201140,1 m²380 000 zł9 474 zł/m²wtórny
12.02.200946,3 m²380 000 zł8 204 zł/m²wtórny
18.01.200845,8 m²370 000 zł8 075 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021140 → 377 tys. zł+237+169,3%27 m²18,0 mies.4 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Racławicka 21 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Tenisowa 84Racławicka 1919Ursynowska 223Michała Bałuckiego 521Racławicka 2312Ursynowska 287Ursynowska 203Ursynowska 24/2610Michała Bałuckiego 32Ursynowska 323