Flip: Warszawa, Racławicka 19
27 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Racławicka 19 w Warszawie kupiono 04.11.2022 za 335 000 zł (12 412 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 370 000 zł (13 709 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
12 412
335 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
13 709
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 297
35 000 zł · 10,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 112,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 33 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 12 412 zł/m²sprzedaż 13 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019315 → 450 tys. zł+135+42,9%31 m²6,3 mies.3 p.