Flip: Warszawa, Rabindranatha Tagore 4
50 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Rabindranatha Tagore 4 w Warszawie kupiono 19.07.2018 za 393 000 zł (7 813 zł/m²) i sprzedano 17.01.2019 za 550 000 zł (10 934 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
7 813
393 000 zł
Sprzedaż 17.01.2019, zł/m²
10 934
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 121
157 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 212 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 60016 800kupnosprzedaż18 40022 600sprzedaż‹kupno 7 813 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025480 → 713 tys. zł+233+48,5%37 m²4,8 mies.1 p.
08.2024429 → 710 tys. zł+281+65,5%37 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2017273 → 385 tys. zł+112+41,0%37 m²3,6 mies.2 p.