Flip: Warszawa, Puławska 98
60 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Puławska 98 w Warszawie kupiono 17.06.2019 za 520 000 zł (8 602 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 650 000 zł (10 753 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
8 602
520 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
10 753
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
130 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 81 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno13 20017 200kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 8 602 zł/m²sprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →