Flip: Warszawa, Puławska 132A
67 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Puławska 132A w Warszawie kupiono 25.02.2020 za 615 000 zł (9 118 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 1 030 000 zł (15 271 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
9 118
615 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
15 271
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 153
415 000 zł · 67,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 371 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno13 20017 900kupnosprzedaż18 20023 300sprzedażkupno 9 118 zł/m²sprzedaż 15 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →