Flip: Warszawa, Puławska 120/124
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Puławska 120/124 w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 430 000 zł (13 633 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 655 000 zł (20 767 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
13 633
430 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
20 767
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 134
225 000 zł · 52,3%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 172 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 10017 300kupnosprzedaż18 20022 700sprzedażkupno 13 633 zł/m²sprzedaż 20 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025810 → 1 250 tys. zł+440+54,3%48 m²8,3 mies.5 p.
06.2018250 → 450 tys. zł+200+80,0%34 m²2,1 mies.1 p.