Flip: Warszawa, Puławska 111A
141 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 140,8 m² pod adresem Puławska 111A w Warszawie kupiono 27.08.2019 za 1 500 000 zł (10 653 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 1 900 000 zł (13 494 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 33,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →