Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 105
62 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Puławska 105 w Warszawie kupiono 25.01.2024 za 900 000 zł (14 435 zł/m²) i sprzedano 31.12.2025 za 1 000 000 zł (16 038 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
14 435
900 000 zł
Sprzedaż 31.12.2025, zł/m²
16 038
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
100 000 zł · 11,1%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 19 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno13 20017 200kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 14 435 zł/m²sprzedaż 16 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →