Flip: Warszawa, Puławska 104/106
14 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,1 m² pod adresem Puławska 104/106 w Warszawie kupiono 22.06.2023 za 286 000 zł (20 327 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 290 000 zł (20 611 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
20 327
286 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
20 611
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
284
4 000 zł · 1,4%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -32 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno13 10017 300kupnosprzedaż18 20022 700sprzedażkupno 20 327 zł/m²sprzedaż 20 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023265 → 489 tys. zł+224+84,5%20 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż