Flip: Warszawa, Puławska 103
29 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Puławska 103 w Warszawie kupiono 08.02.2024 za 480 000 zł (16 552 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 725 000 zł (25 000 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
16 552
480 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
25 000
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 448
245 000 zł · 51,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 197 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno13 20017 200kupnosprzedaż18 20022 600sprzedażkupno 16 552 zł/m²sprzedaż 25 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →