Odsprzedaż: Warszawa, Oskara Kolberga 8
50 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Oskara Kolberga 8 w Warszawie kupiono 09.05.2018 za 350 000 zł (7 028 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 470 000 zł (9 438 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2018, zł/m²
7 028
350 000 zł
Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²
9 438
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 410
120 000 zł · 34,3%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 45 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż‹kupno 7 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →