Flip: Warszawa, Oskara Kolberga 4
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Oskara Kolberga 4 w Warszawie kupiono 18.11.2021 za 417 500 zł (11 536 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 580 000 zł (16 027 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
11 536
417 500 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
16 027
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 490
162 500 zł · 38,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 132 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 11 536 zł/m²sprzedaż 16 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024580 → 740 tys. zł+160+27,6%36 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż