Flip: Warszawa, Mahatmy Gandhiego 5
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Mahatmy Gandhiego 5 w Warszawie kupiono 08.12.2020 za 403 000 zł (11 041 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 603 500 zł (16 534 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 500 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
11 041
403 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
16 534
603 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 493
200 500 zł · 49,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 500 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 145 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 70016 900kupnosprzedaż19 40023 400sprzedażkupno 11 041 zł/m²sprzedaż 16 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →