Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 34
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 34 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 325 000 zł (8 355 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 483 500 zł (12 429 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 500 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
8 355
325 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
12 429
483 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 075
158 500 zł · 48,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 500 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 450,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 167 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedażkupno 8 355 zł/m²sprzedaż 12 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018255 → 410 tys. zł+155+60,8%38 m²5,5 mies.6 p.