Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 18
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 18 w Warszawie kupiono 29.10.2020 za 420 000 zł (8 925 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 561 000 zł (11 921 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
8 925
420 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
11 921
561 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 996
141 000 zł · 33,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 123 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 00018 100kupnosprzedaż18 20023 700sprzedażkupno 8 925 zł/m²sprzedaż 11 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →