Flip: Warszawa, Jana Bytnara „Rudego” 7
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Jana Bytnara „Rudego” 7 w Warszawie kupiono 14.04.2017 za 295 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 17.08.2017 za 347 000 zł (9 802 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2017, zł/m²
8 333
295 000 zł
Sprzedaż 17.08.2017, zł/m²
9 802
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
52 000 zł · 17,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 18 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 9 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020290 → 533 tys. zł+243+83,8%35 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż