Odsprzedaż: Warszawa, Jana Bytnara „Rudego” 15
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Bytnara „Rudego” 15 w Warszawie kupiono 11.10.2018 za 330 000 zł (9 167 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 400 000 zł (11 111 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
9 167
330 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
11 111
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
70 000 zł · 21,2%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -8 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedażkupno 9 167 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →