Flip: Warszawa, Jana Bytnara „Rudego” 11B
36 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Bytnara „Rudego” 11B w Warszawie kupiono 25.10.2017 za 295 000 zł (8 194 zł/m²) i sprzedano 06.04.2018 za 385 000 zł (10 694 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2017, zł/m²
8 194
295 000 zł
Sprzedaż 06.04.2018, zł/m²
10 694
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
90 000 zł · 30,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 82 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 8 194 zł/m²sprzedaż 10 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019295 → 383 tys. zł+87+29,6%36 m²19,1 mies.6 p.odsprzedaż