Odsprzedaż: Warszawa, Ignacego Krasickiego 3
83 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 3 w Warszawie kupiono 28.12.2017 za 630 000 zł (7 559 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 840 000 zł (10 079 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
7 559
630 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
10 079
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 520
210 000 zł · 33,3%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,4%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -19 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 00018 100kupnosprzedaż18 20023 700sprzedaż‹kupno 7 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →