Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 9
51 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 9 w Warszawie kupiono 29.10.2019 za 420 000 zł (8 219 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 575 000 zł (11 252 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
8 219
420 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
11 252
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
155 000 zł · 36,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 127 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 8 219 zł/m²sprzedaż 11 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →