Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 7
50 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 7 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 391 500 zł (7 830 zł/m²) i sprzedano 16.04.2018 za 545 000 zł (10 900 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 500 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
7 830
391 500 zł
Sprzedaż 16.04.2018, zł/m²
10 900
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
153 500 zł · 39,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 500 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 141,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 147 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 7 830 zł/m²sprzedaż 10 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →