Odsprzedaż: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 5B
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 5B w Warszawie kupiono 22.04.2024 za 625 000 zł (18 222 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 500 000 zł (14 577 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -125 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
18 222
625 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
14 577
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 644
-125 000 zł · -20,0%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- -125 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- -20,3 pp · -127 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno13 50016 100kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 18 222 zł/m²sprzedaż 14 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →