Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 4
26 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 4 w Warszawie kupiono 12.09.2019 za 280 000 zł (10 895 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 297 500 zł (11 576 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
10 895
280 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
11 576
297 500 zł
Różnica cen, zł/m²
681
17 500 zł · 6,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 11 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno13 50016 100kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 10 895 zł/m²sprzedaż 11 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →