Odsprzedaż: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 32
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 32 w Warszawie kupiono 23.10.2020 za 394 000 zł (12 834 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 580 000 zł (18 893 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
12 834
394 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
18 893
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 059
186 000 zł · 47,2%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 57 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 400kupno14 70016 900kupnosprzedaż19 40023 400sprzedażkupno 12 834 zł/m²sprzedaż 18 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →