Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 3
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 3 w Warszawie kupiono 09.09.2021 za 430 000 zł (11 467 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 580 000 zł (15 467 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
11 467
430 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
15 467
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
150 000 zł · 34,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 116 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno13 50016 100kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 11 467 zł/m²sprzedaż 15 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →