Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 24
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 24 w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 347 000 zł (7 096 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 548 000 zł (11 207 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
7 096
347 000 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
11 207
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 110
201 000 zł · 57,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 93,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 158 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedaż‹kupno 7 096 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →