Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 2
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 2 w Warszawie kupiono 10.02.2021 za 390 000 zł (10 598 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 535 000 zł (14 538 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
10 598
390 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
14 538
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 940
145 000 zł · 37,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 98 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno13 50016 100kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 10 598 zł/m²sprzedaż 14 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →