Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 12
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 12 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 490 000 zł (10 062 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 600 000 zł (12 320 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
10 062
490 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
12 320
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 259
110 000 zł · 22,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 51 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 10 062 zł/m²sprzedaż 12 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019370 → 538 tys. zł+168+45,4%49 m²7,4 mies.4 p.