Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 10
26 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 10 w Warszawie kupiono 29.09.2022 za 320 000 zł (12 167 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 512 000 zł (19 468 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
12 167
320 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
19 468
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 300
192 000 zł · 60,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 171 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 400kupno13 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 12 167 zł/m²sprzedaż 19 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021320 → 490 tys. zł+170+53,1%39 m²14,7 mies.parter
02.2018330 → 518 tys. zł+188+57,0%49 m²5,6 mies.4 p.