Flip: Warszawa, Bukietowa 8
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bukietowa 8 w Warszawie kupiono 23.09.2022 za 410 000 zł (10 733 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 589 000 zł (15 419 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
10 733
410 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
15 419
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 686
179 000 zł · 43,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 456,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 196 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedażkupno 10 733 zł/m²sprzedaż 15 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023423 → 610 tys. zł+188+44,4%38 m²2,5 mies.3 p.